Grote opkomst bij presentatie Masterplan De Oostrand Noord- en Zuid-Scharwoude

Ruim 200 belangstellenden bezochten 25 juni de inloopbijeenkomst over de nieuwe woonwijk De Oostrand Noord- en Zuid-Scharwoude (NZS). Inwoners bekeken hier voor het eerst het volledige Masterplan: het totaalontwerp voor de nieuwe wijk met circa 600 woningen.

Twee korte toelichtingen van stedenbouwkundige Merel Bakker van BGSV en wethouder Nils Langedijk gaven bezoekers meer inzicht in de nieuwe woonwijk. Daarbij werd benadrukt hoe het plan tot stand is gekomen: op basis van gesprekken met inwoners in 2022 en 2023 en met veel aandacht voor kwaliteit, leefbaarheid en duurzaamheid. In de zaal waren ook borden te bekijken met een samenvatting van het plan, en collega’s van de gemeente gaven inhoudelijke toelichting en beantwoordden vragen.

In het Masterplan staat het ontwerp voor de nieuwe wijk. De wijk krijgt een stoer dorps karakter, met veel ruimte om te wandelen, buitenspelen en elkaar te ontmoeten. Dorps, omdat er een grote variatie is aan woningtypes. De woningen variëren van sociale huur tot koopwoningen, in verschillende prijsklassen. De meeste bestaande voorzieningen blijven behouden en er is ruimte voor nieuwe voorzieningen zoals een school, kinderopvang en zorgvoorzieningen. Centraal door het gebied loopt het Doesenpad: een wandel- en fietsstraat die, net als de Dorpsstraat, af en toe een knik maakt.

Stoer is ook het landschap, met veel water en groen. Het is robuust ingericht om hevige regenval op te vangen en biedt voldoende schaduw tijdens warme periodes. De ecologische verbinding aan de oostzijde van het plangebied wordt versterkt.

Bezoekers reageerden positief op de opzet van de wijk. Vooral de focus op verschillende woningtypes, 70% betaalbare woningen, de hoeveelheid groen, het vaarwater en veilig spelen boven auto’s op straat vielen in de smaak. Opvallend was de aanwezigheid van twintigers die het plan zo aansprekend vonden dat ze al bijna klaarstonden om zich op een wachtlijst te laten zetten. Er werden ook veel vragen gesteld over verkeersveiligheid en het effect op omliggende wegen. De gemeente gaf aan dat de toename van het verkeer goed is op te vangen op de bestaande wegen. Wel zijn er veilige oversteekplaatsen nodig voor wandelaars en/of fietsers op de Oostelijke Randweg en Langebalkweg.

Het Masterplan ligt nog tot en met 30 juli 2025 ter inzage. Inwoners bekijken het Masterplan en geven hun reactie via www.dijkenwaard.nl/oostrand . De gemeente neemt deze reacties mee in het opstellen van het definitieve plan. Daarna start de procedure voor het wijzigen van het bestemmingsplan. De gemeenteraad neemt in november 2025 een besluit. De bouw van de eerste woningen staat gepland vanaf het eerste kwartaal van 2027.